山东11选5走势图:熱力公司要求業主供暖季禁止開窗,暖氣不熱怪開窗?合理嗎?

來源:布客網-漲知識
責任編輯:李志喜
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西安長安區某小區居民收到熱力公司的一張致函,稱開窗會影響整體供暖效果,對資源造成一定浪費,要業主們在供暖季都不能開窗戶,否則會給他們采取熱量限流的措施。暖氣不熱怪開窗?合理嗎?


由用戶 科學日歷 提供的知識:

從商業的角度上說不合理,但是從科學的角度來說這確實是合理的。

我們知道,冬天之所以需要暖氣,是為了讓房間維持在舒適的溫度,房間和室外是兩個環境,熱量會自發的從高溫的一側傳入低溫的一側,冬天,有暖氣的室內是高溫側,熱量會從室內傳向室外。牛頓的導熱公式告訴我們,傳熱的速率和溫度差成正比,即如果溫差越大,熱量散失得越快。

暖氣供熱量,室外溫度風速,和房間溫度是一個動態平衡的過程,其中一個條件改變,這個平衡就會重新調整。如果室外溫度過低,暖氣的供熱量不變,則室溫會降低,室內向室外的散熱量減少。如果室內的制熱方式由總熱量大的暖氣變為空調,也會使室溫降低,達到平衡。同樣,如果白天室外溫度較高,暖氣的熱量不變,則室內溫度升高。

前面這個是物理模型,我們知道,暖氣收費一般是按建筑面積收的,因為在建筑和窗戶相似的情況下,房間維持固定的溫度需要的熱量和面積是成正比的,這也是很合理的收費方式。

現在的矛盾點在于:開窗。部分用戶為了獲得新鮮空氣,或者是因為屋內太熱,在冬天將窗戶打開,室內向室外傳熱的方式由自然對流換熱變為強制對流換熱,屋內需要的熱負荷增加了,熱水回到暖氣公司的溫度比原來低,暖氣公司再將熱水加熱至送水溫度需要耗費更多的煤或者天然氣,運營成本增加,所以說從物理學的角度來說,這是合理的。

一般暖氣公司的定價策略是按正常負荷計算的,即保溫良好的情況下,開窗屬于額外的情況。打個比方,我提著一箱較重行李去乘公交車,公交車會因此耗費更多的油,你說公交公司收我行李的票還是不收我行李的票呢?如果整車人都提著一箱重重的行李呢?


由用戶 冬天的火 提供的知識:

不懂別胡說,冬天開窗全開導致房屋冷,潮等現象,住戶卻說供熱不達標,那我們把暖氣換成自燒壁掛爐一年八千元燃汽費,而暖氣費才多少錢,開窗用空調壁掛爐看看一個冬天費用多少。冬天開窗,是嫌家太臭了嗎?冬季外面污染很重,因為冷讓人感覺新鮮,可是供熱公司對于開窗住戶進行處罰是合法合理的。你用供熱公司暖氣你就得受人管,要不然不用暖氣供熱公司不找你,你開窗太久也會被物業說影響樓房保暖,你會說物業管太多,而住戶樓房是加了保溫層,那住戶說房子不熱,你開窗了,你還罵別神經病


由用戶 日沐晨杉 提供的知識:

不合理,索性按照每家每戶流量來計費嘛,同時熱力公司可以對每家入戶的熱水溫度做測量,你保暖不行,別怪我供暖。這樣大家都有了節約的想法。熱力公司要是限流,讓客戶溫度不夠,客戶就可以告他??暗目突б歡ú換峋醯門?,覺得冷的客戶不會開窗??壩惺焙蚴潛匾?,但是總是開著窗這費用就不不能這么算了 。


由用戶 簡單 提供的知識:

現在住宅窗戶密封性好,住戶必須每天開一會窗戶改善室內空氣。如果熱力公司以此為借口停暖這就是流氓邏輯霸王條款。西安熱力公司供暖經常性的不到最低標準,投訴了也沒人管。什么時候熱力公司對服務也這么上心就好了。


由用戶 R 提供的知識:

不合理。

熱力公司是在收了錢之后才開始供暖,屬于服務性質,如今不但要“禁止開窗”、“不定時檢查”,在發現之后還要“限流”,這就有點不像是服務了,更像是強制性條例。不知道熱力公司制定這個規則的“專家”家里是否也被“禁止開窗”呢?

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熱力公司拒絕收取取暖費業主該去哪個部門投訴

答:對于集中供暖的用戶而言,每年采暖季都是需要繳納采暖費用的,若是房子不居住的話,可以到供熱公司辦理停暖,但是辦理停暖后還是需要繳納一定熱能損耗費。 一、采暖季家里暖氣不熱,仍需繳納取暖費和物業費 首先取暖費不是交給物業的是交給供暖...

樓房暖氣管道那些是歸業主管理,業主,熱力公司,...

答:用戶家里的不屬于物業管理范疇,總的來說自水表、電表、地暖分支閥門開始是業主的自用部分,產權屬用戶,如壞,可找物業有償服務,或用戶自己找人維修。 更換維修還涉及其它問題: 水表(及水表之后的給水管)壞的:如是市政水直供到戶,水費是...

熱力公司給小區改暖氣管道,讓業主出錢,合法嗎

答:按照《物業管理條例》規定,是違法的。因為“第五十二條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。上述公司向小區和業主供水、電、氣 、暖也是經營所產生的成本行為,他們...

商品房當時是鍋爐供暖,現在要并入熱力公司管網,業...

答:做為業主不用交任何費用。

物業收取暖氣費拒不交給熱力公司違法嗎???

答:首先明確下雙方有沒有供求關系 也就是雙方有沒有簽署供暖協議或合同 根據合同條款執行 物業公司不繳納熱力公司供暖費用 供暖公司可以書面告知要求對方支付 如果對方拒絕支付 可以 采取相應手段?;ぷ隕砝娌槐磺趾?有些物業公司收取的不完整或...

小區供暖繳費時需要物業或者供暖公司與業主簽訂合...

答:業主可以在交房時或者入住時或者繳費時,與供暖企業簽訂供暖合同,明確約定業主與供暖企業的權利義務關系。 國家法律法規不允許非供暖單位(包括物業公司)與業主簽訂供暖合同。 物業管理條例 第四十五條物業管理區域內,供水、供電、供氣、供熱...

由于工作人員的過失,在供暖試暖期間,致使業主家...

答:我也覺得是物業的責任,但熱力公司也有操作不慎的關系,讓兩家都來賠償

如果沒交物業費,物業有權利讓熱力公司停止供暖嗎...

答:物業費收繳必須合情合理,才能得到廣大業主的理解和支持,否則就會受到理所當然的抵制和反對!正當的費用當然應該收繳:比如向空置房業主收取 70%的物業管理費是對的,畢竟你的房產是在物業管理下正常閑置著。 但是,這70%物業管理費已經包括了...

熱力公司因開發商欠初裝費拒絕收業主取暖費不給供...

答:你好,如果開戶戶頭名稱是開發商,那暖氣公司不供暖是合理的!這種問題做為業主只能要開發商交清費用或向政府部門投訴反映解決。

新房未入住,開發商與熱力公司因業主未交暖氣費而停...

答:合法的,新房的供暖期以你接到的入戶通知書的約定進戶時間來計算。不管你是不是已經入祝(提醒你看一下與供暖公司簽訂的供暖協議的約定)

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